平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社では誠に勝手ながら、下記期間を休業とさせて頂きます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

【休業期間】令和7年5月1日（木）～5月6日（か）

※5月7日（水）より通常営業とさせて頂きます

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弊社の分譲地【ハートタウン諏訪湯の脇】はご成約となりました。

ご検討頂きましたお客様、誠にありがとうございました。

今後も弊社のハートタウンシリーズをよろしくお願いいたします。

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ハートタウン広丘吉田道東の物件詳細は以下の通りとなります。

価格を改定しました（R7　3/10）

土地の詳細について

所在：塩尻市大字広丘吉田字道東1065番11、1065番22、1065番23　

分譲区画：全2区画　残り1区画

地積：510.32㎡（154.37坪）※実測後の区画割計画図による　　

地目：宅地

販売価格：北側1号地　ご成約済み

南側2号地　225.39㎡（68.18坪）　13,999,600円（坪単価20.5万円）　価格改定後

        　※上記2号地の面積には宅地延長部分70.59㎡（21.35坪）は含まれません

取引形態：売主（手数料不要）

都市計画・販売時期等

開発許可：不要

販売開始時期：令和6年11月1日

引渡時期：随時可能

都市計画：市街化区域　準工業地域　　第一種低層住居専用地域（東側一部該当）

建ぺい率：西側  60％　　東側50％　　容積率：西側200％　　東側80％

その他：建物等解体後に造成工事を実施しております。

2区画の住宅用地としての販売となり、造成後の更地渡しとなります。

建物等が両方の用途地域に係る場合には建ぺい率・容積率を案分します。

取得にかかる費用等について

上下水道負担金：上水道負担金91,300円が必要となります。

下水道受益者分担金の精算はございません。

その他：所有権移転費用・不動産取得税・固定資産税（日割り）が別途必要。

　※所有権移転費用は決済時に弊社指定の司法書士にお支払い頂きます。

　※不動産取得税は物件取得後約４ヶ月程度で納付書が届きます。

通学区等について

通学区：吉田小学校　丘中学校

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☆国道19号至近となります。

☆生活関連施設が充実しており、生活に便利な地域となります。

その他

〇本物件は既存建物及び外構・植栽等を撤去後に一部造成工事を実施しております。

〇北側1号地北東の角に町会ののぼり支柱が建っております。原則として撤去は出来ません。

〇本件土地は隣地境界が確定されております。

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弊社にて分譲販売させて頂きました【ハートタウン寿白瀬渕】は全10区画完売となりました。

ご購入頂きましたお客様・業者様、ご検討頂きました多くの皆様に御礼申し上げます。

今後も弊社のハートタウンシリーズをよろしくお願いいたします。

尚、分譲及び販売活動にご協力して頂きました(有)アイタウンエステイト・宮澤社長、誠にありがとうございました。

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塩尻市大門の分譲地【ハートタウン大門】につきましては全10区画完売となりました。

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【ハートタウン旭１丁目　全１区画】はご成約となりました。

ご検討頂きましたお客様、誠にありがとうございました。

今後も弊社のハートタウンシリーズをよろしくお願いいたします。

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こちらの物件はご成約となりました。（R6　5/27）

ご検討頂きましたお客様、業者様、誠にありがとうございました。

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【ハートタウン村井町南1丁目】はご成約頂きました。

ご検討頂きましたお客様、業者様、誠にありがとうございました。

今後も弊社のハートタウンシリーズを宜しくお願い致します。

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塩尻市広丘吉田の分譲地【ハートタウン広丘吉田】は全２区画完売となりました。

ご検討頂きましたお客様、業者様、誠にありがとうございました。

今後も弊社のハートタウンシリーズを宜しくお願い致します。

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こちらの駐車場は契約済みとなります。